全面取消住房限购 无锡楼市放大招

4月15日，江苏无锡发布“锡十条”5.0版房产新政。其中，取消商品房限售政策，取消购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让等政策，促进房地产市场平稳健康发展。

“锡十条”5.0版显示，自2025年4月14日起，无锡全市范围内取消限售商品住房。在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。

此次发布的新版“锡十条”以供给端、政府端、消费端为切口，进一步促进政府、企业、市场、金融各方联动。加大公积金对高品质住宅贷款力度，对新购入高品质（改善型）住宅，适当提高公积金贷款额度，满足多样化改善需求。同时，还设延长购房补贴优惠、多子女家庭购房补贴、老年家庭“以旧换新”消费券等政策。

此外，新政对房地产企业的灵活度、友好度、支持度大幅提升。支持房地产开发企业参与新出让地块的规划建筑方案设计，可采用带方案挂牌出让；支持已出让地块按照高品质住宅规划建设要求，结合市场需求，优化规划设计方案。鼓励房地产开发企业在“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面，进一步探索商品房共有产权销售，满足不同人群住房需求。支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品，更好地满足青年群体多元化信贷需求。