宝中黄金靓地挂牌！86.27亿元起拍

深圳商报·读创客户端记者 吴素红 实习生 林永润

据深圳公共资源交易中心显示，3月31日，宝中A002-0060宗地正式挂牌，宗地面积47546.92平方米，建筑面积271000平方米，起始价86.27亿元，预计4月30日出让。

本宗A002-0060宅地，即为宝中南街坊地块，是今年深圳的第二宗出让宅地。宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人，住宅部分全部为普通商品住房，无配建、无“70/90户型”限制，无“限价”。

另外，还规定项目建筑高度限高150米，且满足航空限高要求；竞得人须预留充足噪声污染防治资金，做好减震降噪措施并对减震降噪效果负责；且须自《出让合同》签订之日起2年内开工，6年内竣工等要求。

宗地位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，是商业（40年）+二类居住用地（70年），整体容积率5.7，总建筑规模27.1万平方米，涵盖居住、商业、酒店等多元业态。

在区位上，地块位于深圳市宝安中心区核心位置，西临滨海文化公园，南靠欢乐港湾，片区内有壹方城、湾区之光、湾区书城等地标，覆盖宝安中学（集团）外国语学校、海韵学校、宝安体育中心、三甲医院等优质生活配套设施。交通也十分便捷，待28号线、9号线建成后，15分钟交通圈可达机场，1小时互通核心城市。

据悉，A002-0060宅地是宝安中心区近5年首次释放的黄金商住靓地，是前海湾滨海一线最成熟、最稀缺的集中连片净地。

3月初，A002-0060宅地在前海城市新中心·宝中西组团南街坊地块招商推介会上亮相时，就吸引了包括华润置地、中海、深铁置业、鸿荣源、星河控股、厦门国贸等40余家本地以及外地品牌房企前来参与，该地块在土拍市场的热度可见一斑。

图源：受访单位提供

编辑：黄晓敏