天津河西西青区三宗住宅地块20亿成交 保利、金地溢价摘地

观点网讯：3月31日，天津市河西区和西青区三宗住宅地块成功出让，总成交金额达20.668亿元，总土地面积82344.9平方米，总建筑面积129340.7平方米。

其中，河西陈塘庄W5地块和小海地地块均以溢价成交，分别由保利和金地竞得。

此次土地出让中，河西陈塘庄W5地块吸引了中海、保利、招商、绿城、建投等5家房企参与竞拍。经过25轮激烈争夺，最终保利以11亿元总价竞得，溢价率17.02%，成交楼面价20571元/平方米。而河西区小海地地块则由金地以4.9亿元总价竞得，溢价率11.11%，成交楼面价20013元/平方米。

此次出让的三宗地块均位于天津市区的热点板块，周边教育资源丰富，交通便利，且板块内新房市场竞争激烈。其中，河西陈塘庄W5地块紧邻地铁10号线春海路站，未来大概率能享受“师大二附小+第四中学”的九年一贯制教育资源赋能。而西青李七庄板块则凭借近外环的区位优势以及双地铁的资源赋能，持续吸纳河西、南开外溢改善客户和新天津人。

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